1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
9.6万円/㎡
前年比+3.6%
鹿児島市
9.6万円/㎡
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能勢ビル千石ハイツ
鹿児島県鹿児島市西千石町
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩2分
1974年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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5階 / 64.72㎡の場合
相場
698万円
10.8万円/㎡
235
544
852
1,161
AI査定結果
推定相場価格
698万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
544万円〜852万円
8.4万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年4月2日
能勢ビル千石ハイツ
620万円（9.6万円/㎡）/ 5階 / 64.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 620万円 | 9.6万円 | 5階 | 64.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 20.0万円 | 9階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,180万円 | 21.8万円 | 9階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 980万円 | 16.1万円 | 9階 | 60.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/17 | 1,280万円 | 23.7万円 | 9階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 730万円 | 13.2万円 | 5階 | 55.12㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,160万円 | 21.8万円 | 9階 | 53.13㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 620万円 | 9.6万円 | 64.72㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ユニオンコーポ日当平 鹿児島市下伊敷二丁目 | 鹿児島前駅60分 | 450万円 | 7.5万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 玉里団地ビル 鹿児島市玉里団地一丁目 | 鹿児島中央駅45分 | 600万円 | 10.2万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/08 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 590万円 | 11.9万円 | 49.45㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 一二三ビル 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 500万円 | 7.4万円 | 67.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 加治屋ハイツ 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅4分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/02 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 580万円 | 10.8万円 | 53.77㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/21 | トーカンマンション紫原台 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅12分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 東カングランドマンション紫原台パークハイツ 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅11分 | 600万円 | 9.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 600万円 | 11.3万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 鴨池ハイム4号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅前駅20分 | 780万円 | 11.8万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で3.6%上昇、鹿児島市では3.6%上昇しています。